常常遇到有些小区年限不长,环境优美,建筑装璜也不错,房本也是住宅,不能注册公司,户型有厨房,这样的房子我们想象中应该批七成,应按住宅。
但这样的小区真就有批得低呢,什么情况下影响了成数,是北京后开发的小区,在一个小区里分为商务办公,和普通住宅,还有虽房本都是住宅,但小区此冻楼临街,并且此楼里用来租用办公的居多。所以整冻楼会被定性为商务楼。成数自然被受影响。
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